Vad kostar bygglovsritningar?

Vad bygglovsritningar kostar beror på vem som gör dem och hur mycket arbete som krävs — spannet mellan ett enkelt attefallshus och en villa med flera våningar är stort. Vi anger medvetet inga prisexempel här, eftersom priserna varierar mellan orter, år och uppdrag. Däremot går det att beskriva vad som driver kostnaden, så att du kan bedöma en offert du får.

Två kostnader som ofta blandas ihop

Ritningarna är en kostnad. Kommunens avgift för att handlägga ärendet är en annan, och den betalar du oavsett vem som ritat. Avgiften sätts i kommunens egen taxa, beslutad av kommunfullmäktige, och skiljer sig därför mellan kommuner.

Till det kommer avgiften för kartunderlaget till situationsplanen, som också följer kommunens taxa, och kostnaden för utstakning och lägeskontroll när sådan krävs. Det är värt att fråga kommunen om den samlade avgiftsbilden tidigt, så att den inte kommer som en överraskning efter att ritningarna är betalda.

Räkna alltså inte med att ritningskostnaden är hela bygglovskostnaden. Den är en del av den.

Arkitekt

En arkitekt ritar inte bara handlingarna utan formger byggnaden: planlösning, proportioner, ljus, materialval och hur huset förhåller sig till tomten. Arvodet motsvarar det arbetet och ligger normalt högst av alternativen.

Det är rätt val när projektet är stort, tomten är svår, byggnaden ska vara något utöver det vanliga, eller när fastigheten ligger i ett område med särskilda krav på utformning. Där kan en arkitekt betala sig genom att ansökan går igenom första gången, och genom att huset blir bättre att bo i.

För ett rakt attefallshus eller ett garage är det däremot ovanligt att anlita arkitekt, helt enkelt för att det inte finns så mycket att formge.

Ritfirma eller bygglovskonsult

En ritfirma tar fram själva handlingarna utifrån dina önskemål eller dina skisser. Många arbetar med fasta paketpriser per ärendetyp, vilket gör kostnaden förutsägbar, och en del sköter även kontakten med kommunen och kompletteringarna.

Skillnaden mot en arkitekt är ambitionen: du får korrekta handlingar, inte nödvändigtvis en genomarbetad gestaltning. För många vanliga projekt är det precis vad som behövs.

Fråga alltid vad som ingår innan du beställer. Ingår kompletteringar om kommunen begär ändringar? Ingår situationsplanen? Ingår ändringar om du ändrar dig om planlösningen? Det är där offerter skiljer sig mest åt.

Rita själv

Det finns inget krav på att en viss yrkesgrupp ska ha ritat handlingarna. Kravet gäller ritningarna: de ska vara fackmässigt utförda, skalenliga och måttsatta. Klarar du det får du rita dem själv.

Kostnaden blir din tid, plus eventuell avgift för det verktyg du använder. Tidsåtgången är den verkliga posten, och den beror mest på hur väl du vet vad du vill bygga. Är planlösningen bestämd går det fort. Är den inte det ritar du om många gånger, oavsett verktyg.

Ditt Bygglov är byggt för just det här: du ritar planet och får plan, fasader, sektion och situationsplan som färdiga A3-handlingar. För ett arkitektritat hus med specialformer behövs fortfarande en arkitekt.

Vad som driver kostnaden

Oavsett vem som gör jobbet är det ungefär samma saker som avgör hur mycket arbete som krävs. Går du igenom listan innan du begär offert vet du också vilka frågor du kommer att få.

Den enskilt största kostnadsdrivaren är osäkerhet. Vet ingen exakt vad som ska byggas blir det ritat flera gånger, och det är timmar som någon betalar.

Byggnadens storlek och antal våningar
Om det är nybyggnad eller tillbyggnad — befintligt hus måste mätas upp
Om det finns äldre ritningar på huset att utgå från
Tomtens lutning, som kräver marknivåer och plushöjder
Hur många gånger planlösningen ändras under arbetet
Om kommunen begär komplettering, och vem som då gör om jobbet

Så håller du kostnaden nere

Bestäm dig innan du beställer. Måtten, antalet rum, var dörrarna sitter och hur taket ser ut — ju mer som är klart, desto mindre blir det att göra om.

Beställ kartunderlaget från kommunen tidigt. Det är sällan dyrt i sammanhanget, men det tar tid att få, och utan det kan situationsplanen inte färdigställas.

Läs kommunens handlingslista för din ärendetyp och bocka av den innan du skickar in. En komplettering kostar både tid och, om någon annan gör om arbetet, pengar.

Fråga kommunen om det du är osäker på innan du ritar. Bygglovsavdelningarna svarar på förhandsfrågor, och en fråga som tar tio minuter kan spara en hel omritning.

Vanliga frågor

Vad kostar det att söka bygglov?

Kommunen tar ut en avgift enligt sin egen taxa, som beslutas lokalt och därför skiljer sig åt mellan kommuner. Avgiften beror också på ärendetyp och byggnadens storlek. Fråga din kommun om avgiften för just din åtgärd — den är skild från vad ritningarna kostar.

Är det billigare att rita bygglovsritningar själv?

I kronor räknat oftast ja, eftersom du byter pengar mot din egen tid. Det förutsätter att handlingarna håller måttet, annars kan kompletteringar äta upp vinsten i form av förlängd handläggning. För enkla, rätvinkliga projekt är tröskeln låg; för komplicerade byggnader är den högre.

Måste jag anlita arkitekt för att få bygglov?

Nej, det finns inget sådant krav. Ritningarna ska vara fackmässigt utförda, men det säger inget om vem som gjort dem. Arkitekt är däremot ofta värt pengarna vid större projekt, svåra tomter eller i områden med särskilda utformningskrav.

Ingår situationsplanen när jag beställer ritningar?

Det varierar mellan uppdrag, så fråga innan du beställer. Själva kartunderlaget beställs alltid från kommunen och kostar enligt kommunens taxa, medan arbetet med att rita in byggnaden och sätta ut måtten kan ingå eller faktureras separat.

Gör ritningarna själv

Du ritar planen — situationsplan, fasader och sektion genereras automatiskt och laddas ner som PDF i A3. Gratis under öppen beta.

Öppna verktyget

Läs vidare

Uppdaterad 2026-07-19. Allmän vägledning — kraven skiljer sig mellan kommuner och det är alltid din kommun som avgör ärendet.